2011〜2021年築, 専有面積50.12㎡〜70.12㎡の平均販売価格
東京都
193.8万円/㎡
前年比+31.5%
渋谷区
316.9万円/㎡
前年比+19.7%
オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス
東京都渋谷区恵比寿南三丁目
東急東横線 / 恵比寿駅 徒歩7分
2016年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 60.12㎡の場合
相場
14,457万円
240.5万円/㎡
7,765
12,226
16,688
21,150
AI査定結果
推定相場価格
14,457万円
240.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,226万円〜16,688万円
203.4万円/㎡〜277.6万円/㎡
推定賃料
34.7万円
0.58万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月6日
オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス
13,480万円（224.2万円/㎡）/ 5階 / 60.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は205.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/25 | 13,480万円 | 224.2万円 | 5階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 15,800万円 | 225.1万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/27 | 9,680万円 | 202.2万円 | 2階 | 47.87㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/15 | 9,280万円 | 193.9万円 | 2階 | 47.87㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/10/20 | 9,480万円 | 198.0万円 | 2階 | 47.87㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/08/10 | 10,500万円 | 219.3万円 | 2階 | 47.87㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/11/16 | 12,500万円 | 178.1万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は256.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/25 | オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅7分 | 13,480万円 | 224.2万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/02 | パークナード恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅5分 | 16,000万円 | 255.8万円 | 62.55㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/20 | ザ・パークハウス代官山レジデンス 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅2分 | 17,930万円 | 302.3万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/06 | ルジェンテ恵比寿 渋谷区恵比寿南二丁目 | 恵比寿駅5分 | 11,000万円 | 230.8万円 | 47.67㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 27戸 | RC |
| 2022/06/25 | ピアース恵比寿ウエストヒルズ 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅4分 | 12,700万円 | 231.5万円 | 54.85㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/08 | プラウド恵比寿南 渋谷区恵比寿南一丁目 | 恵比寿駅3分 | 16,500万円 | 263.5万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 2016年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、渋谷区では19.7%上昇しています。
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